Главная » Ремонт крыши » Дефектная ведомость на ремонт кровли


Дефектная ведомость на ремонт кровли

Рано или поздно в любом доме случается такое несчастье, как разрушение крыши или её части, требующее незамедлительного ремонта. Если вы живете в многоквартирном доме, то первое, что вам необходимо сделать в преддверии ремонта, это составить дефектную ведомость на ремонт.

Что такое дефектная ведомость?

Это документ, отражающий полную картину разрушений и необходимых изменений в конструкцию. Доказательная база на обоснованность требований о проведении ремонта. Без данной бумаги вас просто-напросто не воспримут всерьёз.

Основные положения дефектной ведомости:

  1. Описание рассматриваемого объекта – вид строения, его характеристики.
  2. Описание неполадок и разрушений, а также последствий в случае игнорирования ремонта.
  3. Описание видов требуемых работ.

В зависимости от вида кровли и дефектные ведомости могут различаться.

Рассмотрим несколько шаблонных вариантов оформления такого документа по типу кровли.

Дефектная ведомость на ремонт мягкой кровли

(или, скажем, дефектная ведомость на ремонт кровли шиферной)

1. Четырёхэтажный многоквартирный дом по ул. Набережной № 42.

2. Виды исполняемых работ – частичная замена мягкой кровли крыши, а именно – устранение разрывов и повреждений рубероида и настилание нового покрытия в участках наибольшего разрушения.

3. В произвольной форме перечислить и описать все имеющиеся повреждения и их последствия.

4. Если есть возможность, приложить фото-факты имеющихся повреждений.

Важно: не пренебрегайте подробностями. Дефектная ведомость будет служить основополагающим документом для составления дальнейшей сметы ремонта.

Примерный слой пирога кровли, в котором могут возникать разрушения.

Необходимо принять во внимание все этапы ремонта и указать их в акте.

Дефектная ведомость капитального ремонта кровли включает в себя полную информацию о ремонтируемом объекте, с перечнем требуемых работ до мельчайших подробностей.

Чем больше подробностей вы пропустите, тем больше «шансов» у вас получить некачественный ремонт. И затем в суде при предъявлении документов будет доказано, что в дефектном акте не были указаны оспариваемые виды работы.

Дефектная ведомость на капитальный ремонт мягкой кровли (пример)

Наименование объекта: Дом по улице Имбирной, №26.

г. Ставрополь

Описание повреждений Нарушение целостности покрытия на крыше здания. Разрывы мягкой кровли. Нарушение герметичности покровов.

В результате: протекание крыши с потолков квартир №56,57,78,93,112. Образование плесневелых очагов в квартирах, трещина на потолке кухни в квартире №57.

Требуемые работы Демонтаж деформированного и повреждённого листового покрытия. Демонтаж повреждённого рулонного покрытия мягкой кровли. Исследование чердачного помещения на предмет выявления повреждённых мест гидроизоляции. Исследование деревянных конструкций, балок. Замена повреждённых участков всей кровли.

Есть более подробный вариант дефектной ведомости в разделе — виды работ и затрат:

Дефектная ведомость

На ремонт кровли здания школы №43 г. Симферополя

Наименования работ Единица

изм.

Количество

 

1 Демонтаж покрытий кровли из шифера м2 360
2 Разборка обрешетовки из брусьев м2 340
3 Ремонт и замена деревянных конструкций м 50
4 Монтаж рулонного покрытия из рубероида м2 360
5 Монтаж нового покрытия из шифера м2 360

Образец дефектной ведомости

Дефектная ведомость на ремонт мягкой кровли крыши или любого другого вида ремонтных работ составляется техническим специалистом — инженером бригады подрядчика.

Далее документ пришивается к общему пакету, и вместе с заявлением на ремонт и сметой направляются для оформления договора.
В случае неудовлетворения одной из сторон, с данным пакетом документов можно смело отправляться в суд с требованием защиты своих прав. Именно эти хлопоты обеспечивают гарантию добросовестного отношения сторон в процессе ремонта кровли.



Еще статьи из этой рубрики:

    Техническое задание на ремонт кровли
    Техническое задание на капитальный ремонт кровли оформляется для включения его в состав пакета документов на произведение ремонтных работ. В нём описываются чёткие положения планируемых работ. Каждый этап и шаг, которые будут производиться бригадой подрядчика и которые ...

    Ремонт крыши дачного дома
    Если вы счастливый владелец дачного домика, это не означает, что вас обойдут стороной все проблемы и хлопоты, связанные с текущим ремонтом помещения. Даже дачные владения, которые не используются так интенсивно, как жилые дома, время от времени ...

    Ремонт крыши рубероидом
    Зачастую некоторые помещения с плоской или двускатной крышей покрывают экономичным мягким рулонным материалом, в целях сокращения финансовых расходов на устройство кровли Рубероидное покрытие является одним из видов мягкой кровли строений. Представляет собой слои рулонного материала, имеющие стойкую к влагопрониканию и погодным катаклизмам ...