Главная » Ремонт крыши » Капитальный ремонт кровли плоской крыши, смета на ремонт


Капитальный ремонт кровли плоской крыши, смета на ремонт

Если потребовался ремонт плоской крыши, то не обойтись без фирмы-подрядчика. Как правило, плоская крыша чаще всего расположена на многоквартирных домах. И там чаще всего и требуется ремонт, десятки лет эксплуатации и отсутствие добросовестного хозяйственника, следящего за состоянием крыши, отражается потом на больших объёмах реконструкции.

Первым этапом перед составлением договора с подрядчиком будет диагностирование планируемых ремонтных работ и составление сметы расходов.

Смета на ремонт плоской крыши

Итак, в смете в первую очередь указываются виды работ, которые будут производиться.

  • Демонтаж:

— Постоянный;

— Временный (на время ремонта);

  • Монтаж:

— Новых материалов;

— Возвращение на место имевшихся конструкций.

Напротив каждого пункта указывается стоимость работы за определенную единицу измерения.

В чём необходимость? По сути, нехитрая схема отражает полный перечень выполняемых действий с указанием цены за их единицу измерения и сроков выполнения. Данный дефектный акт позволяет оградить себя от возможных неожиданностей с недоработками или переработками и вытекающими незапланированными расходами.

 

После составления сметы подписывается договор между заказчиком и подрядчиком, в котором оговариваются условия выполнения работ – сроки, всевозможные форс-мажорные обстоятельства и отклонения от графика в связи с ними, штрафы и виды ответственности за нарушение договора.

Совет: помимо документального оформления взаимоотношений с подрядчиком, следует не пренебрегать и своими правами гражданина. Коллективно обратиться в ЖЭК для возмещения расходов за ремонт, ведь все граждане платят налоги и оплачивают коммунальные услуги. Подробнее об этом можно прочитать в статье на нашем сайте (http://krupspy.ru/zayavlenie-na-remont-kryishi-primer-i-obrazets-zayavleniya.html).

 

Если говорить о видах работ, которые, как правило, следует воспроизводить, то можно привести небольшой список наиболее часто требующихся видов реконструкции:

  • Нарушение теплоизоляции

— чаще всего это крайне несовременный и устаревший вид теплоизоляции на старых домах, который утратил свои функции и требует полной замены или укладки дополнительного слоя другим материалом.

  • Нарушение гидроизоляции

— Это чаще всего нарушение целостности швов соединения рулонных кровельных материалов, прогнивание некоторых участков, прорывы и отлипание от основной поверхности. Также возможны разрушения цементно-песочной стяжки, которая утратила свои монолитные свойства и превратилась в крошку.

  • Разложение и гниение мягкой кровли

— Тут необходимы полный демонтаж и утилизация старых материалов и укладка новых. Предприятия, осуществляющие ремонт, могут предложить заменить мягкую кровлю, устроить дополнительный слой обрешетовки и настелить металлическую кровлю или даже надстроить небольшие несущие конструкции и устроить более функциональную двускатную крышу.



Еще статьи из этой рубрики:

    Ремонт фальцевой кровли своими руками, цена вопроса
    Достаточно прочная с долгим сроком эксплуатация фальцевая кровля, как ни удивительно, тоже иногда требует ремонта. Как правило, повреждения со временем возникают не катастрофические, поэтому осуществить ремонт фальцевой крыши своими руками вполне доступно. Рассмотрим виды возможных повреждений и методы их устранения....

    Ремонт мягкой и металлической кровли, технология
    Появление мокрых пятен на потолке служит кричащим сигналом к началу ремонта крыши. Работы при ремонте металлической кровли могут быть различными в силу разнообразия повреждений. Однако общие показатели можно вынести в одну схему. Технология ремонта металлической кровли 1.Демонтаж старого кровельного ...

    Материалы для ремонта мягкой кровли из рулонных материалов
    Столь экономичная и лёгкая в ремонте мягкая кровля не требует особенного подхода к процессу реконструкции. Современные заводы-изготовители строительных материалов предлагают массу отличных оптимизированных под лучшие стандарты качественные продукты для ремонта мягких кровель. Материалы для ремонта кровли 1. Ремонт кровли из ...