Главная » Ремонт разных объектов » Кое-что о ремонте цоколя дома


Кое-что о ремонте цоколя дома

Цоколь, являющийся неким логическим продолжением фундамента дома, имеет исключительное значение в процессе эксплуатации здания.

Он не только служит ограждающей конструкцией для подпольных помещений строения, но и обеспечивает соблюдение и поддержание оптимального температурного режима и идеального уровня влажности во всех помещениях, в том числе и жилых.

В результате  эксплуатации, а также в процессе естественного старения цоколь неуклонно подвергается разрушению. Поэтому, ремонт цоколя дома также необходим, как и ремонтно-восстановительные работы других строительных конструкций.

Главной эксплуатационной функцией цоколя является сохранение тепла. Кроме того цоколь служит для эффективной защиты от проникновения поверхностных вод (гидроизоляция). В случае невыполнения в полном объеме вышеуказанных функций необходим ремонт цоколя дома.

Цоколь, выполненный из дерева, может подвергаться излишнему увлажнению и, как следствие, промерзанию. Для предотвращения этого необходимо устраивать отмостки, водосточные трубы и отмостки, отливные доски и т.п. Для устранения повышенной влажности цоколя выполняют следующие ремонтные работы:

— пространство между рандбалкой и грунтом по всей длине рандбалки очищается;

— производится ограждение при помощи доски, имеющей пропитку антисептическими препаратами.

Промерзание цоколя устраняется с помощью ремонта (замены) штукатурного слоя. Растворы, применяемые для этого, могут быть как известковыми, так и сложными. Для начала, необходимо выполнить визуальную оценку состояния штукатурного слоя цоколя. После чего, при помощи «простукивания» определяют места отслоения штукатурного слоя. При совокупной площади повреждения штукатурного слоя более 30% рекомендуется рассмотреть вопрос о его полной  замене. Это целесообразно не только с технологической, но и с экономической точки зрения. Непрочные фрагменты штукатурного слоя полностью удаляют, места повреждений очищают до появления поверхности основания, а затем заделывают раствором.

Покраску восстановленных участков цоколя необходимо производить только после полного затвердевания известково-цементного раствора (примерно 1,5-2 месяца).

Основная цель ремонта цоколя – устранение причин образования дефектов (трещины, сколы, осыпания) и исправление строительной конструкции, обеспечивающее ее успешную дальнейшую эксплуатацию.



Еще статьи из этой рубрики:

    Как правильно выполнить монтаж электрики в деревянном доме
    Доля домов из дерева в строительстве загородных коттеджей неуклонно увеличивается. И это неудивительно. Ведь деревянные дома обладают рядом существенных преимуществ: минимальные временные и трудовые затраты на ...

    Варианты отделки домов сайдингом. Советуют профессионалы
    Существует ошибочное мнение, что отделывая дом сайдингом, абсолютно не нужно применять фантазию, поскольку давно существуют стандартные дизайнерские решения. Однако это – дилетантский взгляд на проблему. Специалисты, неоднократно работавшие ...

    Черновой пол в доме из дерева
    Для чего необходимо выполнение чернового пола? Основная задача этого процесса – обеспечение качественной укладки 10-15 сантиметрового утеплителя перед началом монтажа пола чистового. Итак, черновой пол в доме – это ...